2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市西区
58.4万円/㎡
前年比-10.1%
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パークナード井口
広島県広島市西区井口四丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩3分
2022年築 / 20階建 / 111戸 / RC造
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20階 / 71.18㎡の場合
相場
5,085万円
71.4万円/㎡
4,717
4,962
5,208
5,453
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜5,208万円
69.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークナード井口
4,980万円（70.0万円/㎡）/ 20階 / 71.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 70.0万円 | 20階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/27 | 5,100万円 | 71.6万円 | 20階 | 71.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,260万円 | 59.8万円 | 7階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 5,280万円 | 74.2万円 | 20階 | 71.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,490万円 | 61.1万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 60.9万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,250万円 | 57.8万円 | 9階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,580万円 | 62.3万円 | 15階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 57.8万円 | 16階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,500万円 | 63.2万円 | 17階 | 71.18㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,080万円 | 58.9万円 | 16階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,180万円 | 60.5万円 | 16階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 61.6万円 | 16階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,380万円 | 62.8万円 | 16階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,790万円 | 53.3万円 | 2階 | 89.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 63.2万円 | 17階 | 71.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 54.4万円 | 2階 | 89.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 61.1万円 | 18階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 56.2万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,590万円 | 62.4万円 | 18階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークナード井口 広島市西区井口四丁目 | 修大協創中高前駅3分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 20階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルビオ・ガーデン古江東町 広島市西区古江東町 | 古江駅4分 | 4,300万円 | 59.6万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベン広島中広通りTHERESIDENCE 広島市西区天満町 | 観音町駅5分 | 5,080万円 | 69.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/23 | プレミスト相生通りリバーサイド 広島市西区上天満町 | 十日市町駅6分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/18 | フローレンス横川駅前プレミアムステージ 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅7分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/19 | アルファステイツ観音本町 広島市西区観音本町二丁目 | 西観音町駅8分 | 3,990万円 | 57.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市西区では10.1%下落しています。
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